Z reguły chodzi o to, aby pozbycie się mieszkania, domu czy innej nieruchomości nastąpiło sprawnie i ażeby uzyskać jak najlepszą cenę. Jednakże ta najlepsza cena, to może być całkowicie inna kwota, niż posiada ją na koncepcji właściciel nieruchomości. Należy się dowiedzieć, jaka jest wartość rynkowa nieruchomości, a tym zajmują się specjalnie do tego przeszkoleni rzeczoznawcy.
Samodzielna próba oceny ma możliwość się nie powieść i dać tylko przybliżoną kwotę do tej rynkowej. Może być również bardzo trudno takiej wyceny dokonać. Pomocne będzie zorientowanie się, za jakie kwoty były dotychczas sprzedawane nieruchomości w danej okolicy, ale by mieć sto procent pewności, że wycena nieruchomości została przygotowana dobrze, całkiem dobrze zlecić to profesjonaliście. Pod uwagę bierze się ją samą, czyli jej stan i powierzchnię , a dodatkowo inne cechy charakterystyczne, a też okolicę. Dom na obrzeżach Warszawy będzie droższy niż na skraju niewielkiej miejscowości. Na prawdę ważna jest cena gruntu w danej okolicy. Jeśli ważna jest jak najszybsza sprzedaż, to rzeczoznawca majątkowy może doradzić, by dać w spisie produktów/usług nieco mniejszą kwotę, niż można ażeby było dostać. Aby jednak i tę trochę niższą ustalić, uprzednio trzeba znać dokładną wartość. Wyceny dokonuje się, żeby otrzymać za posiadaną nieruchomość uczciwą cenę , a ponadto by udało się ją sprzedać. Gdyby podać cenę zbyt wysoką, to bardzo długo musiałaby ona czekać na nowego nabywcę. Cena zbyt niska to strata dla dotychczasowego właściciela. Mogłaby także ona wzbudzić podejrzenia instytucji państwowych, że celowo jest zaniżona.
Więcej informacji: rzeczoznawca nieruchomości Oława